连云港建筑工程房产律师

　　买房的话，更注重房产证的名字。很多时候你会遇到房产证更名的问题。这个时候你就要注意具体的程序了，要按照流程来办理。房产证更名需要什么手续? 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

　　

          

 

　　一、房产证改名字步骤

　　(一)房产证上改名字办理流程：

　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

　　3、到“公证”窗口办理公证手续;

　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　(二)《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

　　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

　　二、改名字需要什么手续

　　(一)写更名申请

　　(二)到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。

　　(三)到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;

　　(四)到县级户籍部门签字;

　　(五)公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;

　　(六)到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;

　　(七)回到户口所在地户籍部门打印新的户口本。

　　三、房产证改名字需要的材料有什么

　　(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

　　(二)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

　　(三)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

　　(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

　　(五)离婚证及复印件;

　　(六)房产证;

　　(七)身份证明及复印件

　　以上就是关于房产证改名字需要哪些手续的相关介绍，对于房产证改名字的问题，大家要了解一下具体的手续，同时也要注意提前准备所需的材料和证件，按照流程来进行具体的申请和办理， 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。