连云港建筑工程房产律师

　　根据我国相关法律规定，出租人出租房屋后，承租人取得房屋的用益物权，但承租人需要按照约定的用途使用房屋。房东私自进入租客房间是否违法?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　一、房东私自进入租客房间属于违法吗

　　承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。

　　《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条

　　有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：

　　(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;

　　(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;

　　(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

　　二、出租人和承租人的权利和义务

　　1、出租人的权利和义务：

　　居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。

　　居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数;承租人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。

　　居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。

　　2、承租人的权利和义务：

　　居住房屋的承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。

　　居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的，应当征得出租人书面同意;增加同住人的，应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。

　　以上知识是相关法律问题的答案。房东应当承担相应责任。协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。 《中华人民共和国合同法》 第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。” 第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应遵循诚实信用原则。” 第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 第二百一十六条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”承租人出租房屋时，房屋使用权属于承租人。租赁期间，出租人未经承租人同意擅自进入房屋属于违法行为。以上就是相关知识，希望可以帮助大家。