连云港建筑工程房产律师

工程和同的签订是发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务、规定明确各方责任与权力。在工程合同中应该约定的条款，须由各方根据自己的需求商量拟定，应十分严谨。那么工程合同是否需要约定保修?下面由小编解答，希望以下知识对读者有所帮助。

一、工程合同是否需要约定保修

工程合同需要约定保修。根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。

二、工程合同无效的情况

依据我国法律的规定，一共有三种情况可能导致建筑工程施工合同无效。

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效

以上知识就是小编对“工程合同是否需要约定保修”问题的解答。根据我国法律规定，工程合同需要约定保修。根据我国法律规定，施工单位有保修义务和赔偿责任。法律也明确规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，在签订合同时需要双方商定。