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律所状告当事人讨要律师代理费——仓山区法院一审部分支持律所的诉请，律所不服将提出上诉
来源：连云港建筑工程房产律师 网址：http://www.szesfls.com/ 时间：2016/1/22 11:21:27
（福州晚报2011年7月1日A16版福州-社会栏目
记者：陈鸿星、金晓静
本报讯林先生委托律师处理其与房产中介的房产买卖经纪合同纠纷。中途，他因故想解除委托合同，却不想支付律师的风险代理费，被律所告上了法庭。日前，仓山区法院经审理，部分支持了律所的诉请。
【卖房不顺委托律师“讨说法”】
林先生委托某房产中介卖房，双方在此过程中发生了纠纷。林先生委托福建烨阳律所的邹律师代理其向中介“讨说法”。
去年5月，双方签订了委托代理合同，其中约定：邹律师的委托代理权限为特别授权，包括出具律师函，与对方协商解决纠纷；代为向工商行政管理部门和315消费者权益保护中心投诉；代为提起民事诉讼、代理参加诉讼活动。
同时，双方约定，该委托事项为风险代理（办成收费），林先生按照律所帮助讨回的房屋买卖差价和中介佣金总额的30%付律师代理费用。双方还约定，该委托事项为林先生不可撤销之委托，若他中途违约或拒不履行该合同，则依法推定为律所已经帮他办成委托事项。林先生应按照双方共同认可的房屋买卖差价和中介佣金总额6.485万元的30%计算，支付律师代理费1.9455万元，因此给律所造成的其他损失，他还应予以赔偿。
合同签订后，邹律师开始与房产中介交涉返还林先生的相关费用问题，遭拒后向工商部门投诉。仓山区工商局认为，房产中介提供服务的过程不存在欺诈行为。邹律师对这个答复不满意，认为政府部门的行政行为违法，想提起行政诉讼。
去年9月，林先生又委托邹律师代理其进行相关的行政复议和行政诉讼。
【中途不想委托被律所告上法庭】
去年11月，就在邹律师准备提起相关的行政诉讼时，林先生不干了。他认为自己只是想讨回被房产中介多收的钱，不应该把政府部门也牵涉进来。
经过邹律师的一系列努力，房产中介同意退还林先生2.003万元，并通知他领钱。但林先生至今未领取该款。
此后，邹律师所在的律所认为，林先生不愿继续配合律师将案件进行下去，其行为已构成违约，应按与律所签订的《委托代理合同书》的约定承担违约责任。因此，律师事务所将他告上法庭，要求他支付律师代理服务费1.9455万元，赔偿律师误工损失。
林先生觉得自己很委屈。庭审中，他辩称：他和律所签订的合同仅为民事事务的委托代理合同，合同中的部分内容不符合有关法律的规定，是无效的。他拒绝律师对政府部门的行政诉讼要求是合理合法的行为，不是“中途毁约”或“拒不履行委托代理合同”的违约行为。并且，他的行为也没给律所造成任何损失。因此，律所对他的起诉是错误的。
【法院部分支持律所诉请】
仓山区法院经审理认为，林先生和律所签订的委托代理合同合法有效。合同签订后，律所根据合同的约定履行了合同义务，通过律师的代理活动让房产中介同意退给林先生2.003万元。根据合同的约定，他应按照退回总额的30%支付律师代理费，即应支付6009元。
法院同时认为，双方签订的委托代理合同中虽约定，委托事项为林先生不可撤销之委托，但该约定违反《合同法》的相关规定，违背委托合同的性质，该约定无效。另外，因林先生在履行合同中未有违约行为，所以不必赔偿给律所造成的损失。
律师事务所对此判决结果不服，表示如林先生不在上诉期限内与其和解，继续履行委托代理合同约定的义务，其将提起上诉（注：福建烨阳律师事务所已经向福州市仓山区法院递交上诉状，详见其他维权栏目）。
