连云港建筑工程房产律师

　　现实生活中，随着人们经济的繁荣，对房子的需求越来越大，买房的现象非常普遍。但是有些房子没有房产证，那么没有房产证的房子可以买吗? 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

　　一、没有房产证的房子能买吗

　　没有房产证的房子可以买卖，但是不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。

　　二、没有房产证的房子离婚怎么分

　　没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：

　　(一)双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。

　　(二)协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。

　　(三)对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

　　三、租的房子如何办理个体户营业执照

　　(一)需准备店面房产证复印件(是租的房子，还要租房协议书)。

　　(二)身份证复印若干张，一寸照片若干张。

　　(三)到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

　　(四)再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

　　(五)拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

　　以上就是小编整理的没有房产证的房子可以买吗的相关内容。没房产证的房子买卖，在法律上是不转移所有权的，因为不动产转移所以权的公示方式是登记，没房产证没法登记， 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。