连云港建筑工程房产律师

一、施工合同中造价纠纷如何约定

建议在设定承发包合同的时候对工程造价过程加强控制，分进度、分阶段、分程序的完成，在最早设定的合同上不能确定工程造价的问题可以在今后的合同履行过程中按照约定和程序进行。

二、工程结算纠纷的处理应遵循两个原则

一是“尊重合意”原则，一是“实事求是”原则。在工程造价结算中，应当基于以上两个原则，解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践，一般的处理规则如下：

1、双方已结算认定造价后一方反悔的，不予支持。

2、双方如约定以第三方的审价结果为准的，一方对第三方审定的价格有异议的，不应当支持，除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的，可由双方对审价结果进行质证确定。

3、双方约定了结算标准和依据的，法院应当按照该标准和依据组织双方结算或委托造价鉴定。

4、双方未对结算问题作出约定的，事后又未达成关于结算的补充协议的，可由法院委托进行司法鉴定。

5、对于发包方故意拖延，不在约定的期限内结算的，根据《司法解释》的规定，可以以承包方的送审价为准，并且，欠款自法定的时间开始计算利息。

三、关于施工合同造价纠纷的规定

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

要避免工程造价纠纷，需要在制定承发包合同的时候对工程造价环节加强控制，而不能等到结算环节来临了再来约定细则。具体来说就是根据不同程序、不同进度和不同阶段的来确认工程造价，这样约定就更有利于避免纠纷。