连云港建筑工程房产律师

 　　核心内容：本文主要介绍房屋继承需要经过的办理程序。下面。

 　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

 　　一、关于如何办理房产继承公证的问题

 　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

 　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

 　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

 　　3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

 　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

 　　5、继承人的身份证件。

 　　二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

 　　(一)房产继承需提交的资料

 　　1、房屋所有权证书。

 　　2、继承公证。

 　　3、继承人身份证及复印件。

 　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

 　　注：

 　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。

 　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

 　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。