连云港建筑工程房产律师

　　12年前购房时没有与开发商签订相关的购房合同，只拿了发票和钥匙就入住了。道里区地德里小区的杨先生，多年后想办理产权时因为没有购房合同被“卡”住了。

　　杨先生说，1999年他在哈尔滨xx房地产开发公司购买了商品房，房子位于道里区地德里小区四街区1单元5楼。当时，开发商只给他出具了购房发票，并且当场就领取了房子的钥匙。杨先生说，他拿着钥匙就急着装修，房子都住上了，没考虑还需要购房合同的事。入住后开发商一直没有通知办理产权。几年后，邻居都相继办理了产权，他也到区产权交易所办产权，却被告之，办理产权不仅需要购房发票，还需要购房合同。杨先生说，他从几年前就开始寻找哈尔滨xx房地产开发公司，多方查找得到的答复是此开发公司已经不存在了。

　　道里区房产交易管理所商品房组的工作人员说，按相关规定，商品房在办理产权时，必须提供购房发票和购房合同，缺一不可。没有购房合同就无法办产权。如果购房时没有与开发商签订合同，可以找开发商补签;如果开发商已变更名称或地址，建议市民到工商局查询相关变更信息，或查找原开发公司上级主管部门，重新出具相关购房合同再办产权证。

　　(作者 田苗)